雲林建地分割 -最靠近工業區的土地－吳志明的部落格

此片土地由地主本人出售，產權絕對沒有問題，更沒有仲介費，為乙建土地，可以在上面蓋工廠，加工廠，倉庫，自用住宅也可以

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土地方正，位於楊賢路上，道路寬敞

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針對明年宜蘭縣長選戰，傳出府院黨擬推前中油董事長陳金德先接任宜蘭縣代理縣長，為明年縣長選舉鋪路。對此，已經宣布參選宜蘭縣長的民進黨立委陳歐珀今(23)日表示，他個人是覺得滿意外的，不過他也樂見任何黨員同志參加宜蘭縣長初選行列。

目前民進黨內有3人欲爭取宜蘭縣長寶座，分別為宜蘭市長江聰淵、冬山鄉長謝燦輝、及現任立委陳歐珀，但3人民調均落後國民黨籍的羅東鎮長林姿妙。傳出民進黨選對會召集人林錫耀為贏得選戰，有意推出陳金德出戰，採取「先代理、後參選」的策略。

對此，陳歐珀說，這個是報派的，他個人覺得滿意外的，但他樂見任何黨員同志參加宜蘭縣長初選行列，不過「成功屬於努力不懈、堅持到底的人。」

陳歐珀強調，他3月初被黨員勸進，6月8日正式宣布參選，他在宜蘭縣舉辦「歐珀開講」論壇已經50場，事實上他已經做足準備，迎接初選跟大選的挑戰田頭建地出售行情。

對於傳出府院黨高層擬推陳金德「先代理、後參選」的策略，陳歐珀表示，代理是中央行政院的決定權，這方面他不便表示任何意見，但參選是個人意志，他跟陳金德是多年革命戰友，在黨內有競爭，但面對黨外的時候是合作的。

陳歐珀指出，陳金德若參選，他相信會迸出美麗火花，只有經過公平的初選制度，一定會產生最強的候選人，宜蘭縣是民主聖地，宜蘭一定要贏，黨內有這樣的共識，相信未來進行初選的時候，會非常和諧跟公平。

相較於陳金德有府院黨高層力挺，媒體問他的優勢？陳歐珀則說，「府院黨高層也都力挺我，不信你去問立法院長蘇嘉全、總統蔡英文，行政院長賴清德(新潮流，陳金德也是新系)應該不會表示任何意見。」

中泰花園廣場40年前興建時，可是高價的電梯豪宅，每坪3.6萬元，比當時台北市房價行情1坪約3.2萬元略高，由於鄰近松山機場，前方又有頂級旅館中泰賓館，還有台塑大樓、長庚醫院，吸引不少人購買，完工後逐漸繁榮，目前附近的文華苑豪宅新建案，每坪要價逾200萬，但40年前花百萬買房的中泰花園廣場7名住戶，現在不僅房子沒了，還一毛錢都拿不到，落得一場空！

田頭建地出售網圖文／鏡週刊

遭控告違法占屋的中泰花園廣場住戶陳文輝怒斥，40年前花百萬元買房，原以為是安身立命的家，沒想到一說要都更，他的房子竟被查封，最後被迫搬家，將來都更完成後，建商也不讓他們分配新房屋，想到多年積蓄化為烏有，心中感嘆地問：「我們的居住正義在哪裡？」

有史上最可憐屋主之稱的陳文輝，原本住在中泰花園廣場社區5樓，房子約40餘坪，1977年購買時每坪約3萬6000元，總價約150萬元，他強調，以當時行情來說算高，屬高價位電梯大樓，比當時的忠孝東路4段房屋還貴。

本刊調查，現在中泰花園廣場同地段的相同條件房子，每坪已要價70萬元，社區鄰近的文華苑豪宅新建案，每坪房價逾200萬元，前方則是由中泰賓館改建的知名的五星級飯店東方文華酒店，不遠處就是松山機場，鄰近又有長庚醫院，生活機能便利。

陳文輝說，當初購屋的住戶交了8成屋款，最後一期買地保證金，當年因建商與地主有糾紛而無法繳納，雖搬進去住，至今仍拿不到房地權狀，名義上房屋是柏美建設所有、土地為地主林建成家族所有，住戶只有等同於房屋使用權的「事實上處分權」，且房子在法律上還屬違章建築，「我花比市價高的錢，只買地上權，合理嗎？」

陳文輝等7名屋主認為自己當年是買屋又買地，只是因為建商與地主的糾紛而無法登記，不能接受被指控是無權占用，且若搬走之後，不僅沒屋可住，也無法參與都更後新屋分配，住戶吳文哲說：「我們沒有獅子大開口，只要求補償當年屋價的15倍，但林陳海他們只願給10.5倍。」

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